2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in sehr guter Lage

Lage: 1050 Wien | | Wien

Beschreibung

2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in sehr guter Lage

Videorundgang Hier klicken  oder unter https://youtu.be/Wm_9MWfQhFg

Vorzimmer mit Garderobe und praktischem Stauraum 

Bad mit Fenster, Dusche und WC

Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche

Schlafzimmer

Ruhige hofseitige Ausrichtung, entspannter Schlaf ohne Verkehrslärm

Gaszentralheizung

Kellerabteil direkt mit Lift erreichbar

Sofort bezugsfertig

Sehr gute Lage nahe Straßenbahnlinie 1 und Hauptbahnhof

Nur 3 Stationen mit der Straßenbahnlinie 1 zur TU Wien

Top Infrastruktur nahe Wiedner Hauptstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Reihe sehr guter Restaurants und feiner Kaffeehäuser

Bei Bedarf kann praktisch ums Eck ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 116,88 € für Anrainer mit Meldenachweis gemietet werden 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Hauptbahnhof, Wiedner Hauptstraße, Alois-Drasche-Park, TU Wien

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
25724
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,7 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
42 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3. Etage
Baujahr:
1890
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
195.000,00 €
BK:
101,88 €
Liftkosten Brutto:
15,25 €
Monatlich gesamt Brutto:
169,33 €
Betriebskosten Brutto:
101,88 €
Reparaturrücklage Brutto:
52,20 €
Liftkosten Netto:
15,25 €
Betriebskosten Netto:
101,88 €
Reparaturrücklage Netto:
52,20 €

Energieeffizienz

HWB:
101.6 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
3.55
Gültig bis:
17.02.2029
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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