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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen - Ihr neues Zuhause!

Wohnung zur Miete in Böheimkirchen (3071) / Objektnummer: 25817

Wohnung zur Miete in Böheimkirchen (3071) 995,96 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

53 m² Wohnfläche

53 m² Nutzfläche

29 m² Außenfläche

TerrasseDuscheStellplatzAußenstellplatzFußbodenheizungWG-geeignetFliesen

Lage

Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. 
Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel. 
Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.

Infrastruktur

Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Haus. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.

Zum Wohngebäude

In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann.
Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung.

 

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Wir bieten eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zur Miete an. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend und ist perfekt für Naturliebhaber und Familien.

Details zur Wohnung:

  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Küche
  • Eigene Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Separates WC
  • neue moderne Küche
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Glasfaserinternet
  • Haustiere sind erlaubt!
     

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Öl, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, WG geeignet, Glasfaseranbindung, Bergblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Lage und Verkehrsanbindung

das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Furth, 10 Autominuten von St. Pölten entfernt

Grundriss

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
995,96 €
Nettomiete
727,50 €
Betriebskosten netto
125,32 €
Betriebskosten brutto
137,85 €
Betriebskosten brutto
125,32 €
Heizkosten netto
48,22 €
Heizkosten brutto
48,22 €
Gesamtmiete USt.
85,28 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Finanzierungsbeitrag
4.365,00 €
Finanzierungsbeitrag
4.365,00 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
53 m²
Terrassenfläche
29 m²
Nutzfläche
53 m²
Toiletten
1
Terrassen
1
Stockwerk
1. DG
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
53,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
0,94
FGEE-Klasse
B
Gültig bis
29.03.2023
Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Eszter Virasztó