Vaše výhody:
Doba nájmu: 5 rokov
Stála fixná renta:
Vaše mesačné nájomné (bez prevádzkových nákladov) zostáva počas 5 rokov stabilné vo výške 1 819 €,
plus prevádzkové náklady cca 68 €.
Atraktívna fixná úroková sadzba:
Využite fixnú úrokovú sadzbu iba 1,9 % p. a. na obdobie 5 rokov –
maximálna istota plánovania a ochrana pred rastom úrokov.
Nízka kúpna opcia:
Len 35 000 € zníži vašu kúpnu cenu po 5 rokoch.
Atraktívny kúpny bonus:
Po 5 rokoch získate navyše kúpny bonus vo výške 28 000 €,
ktorý sa priamo započíta do kúpnej ceny.
469 000 € + 1,9 % fixný úrok p. a. = 514 796 €
– kúpna opcia 35 000 €
– kúpny bonus 28 000 €
Zostatková kúpna cena po 5 rokoch: 451 796 €
• Flexibilné opčné právo: Vaše právo na kúpu nehnuteľnosti je prevoditeľné – ideálne pre individuálne životné plány alebo postúpenie tretej osobe.
• 100 % zhodnotenie po kúpe pripadá vám – žiadna povinná doba držby po kúpe.
• Žiadna daň z predaja nehnuteľnosti (ImmoESt) – oslobodenie pri hlavnom bydlisku (stav k 01/2026).
Tieto výhody robia nájomno-kúpny dom v Pottendorfe bezpečnou a flexibilnou možnosťou, ako si splniť sen o vlastnom bývaní.
Váš dom sa nachádza v pôvabnej rezidenčnej štvrti a má obytnú plochu 113 m², rozdelenú na dve podlažia.
Ponúka 4 izby, terasu, záhradu a balkón.
Atraktívny vzhľad, výborné dispozičné riešenie a osvedčená tehlová masívna stavba vytvárajú útulný, bezpečný a nadčasový domov.
Vaša polovica domu disponuje 2 parkovacími miestami.
Obe parkovacie miesta sú pripravené s chráničkou na nabíjacie stanice pre elektromobily.
Voliteľne je možné vybudovať carport.
Vyberte si z rôznych variantov vybavenia podľa vlastných predstáv.
Obhliadky možné aj v sobotu!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Besichtigung jetzt vereinbaren
