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Lage: 1160 Wien,Ottakring | | Wien
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Beschreibung

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Hier geht es zur Videobesichtigung: https://youtu.be/hlsuJ7QbWlg

Wohnen ist leistbar mit dieser Eigentumswohnung!

Verkehrsberuhigt, begrünt und aufgewertet, so präsentiert sich die NEUE Thaliastraße.

Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle) fast direkt vor der Tür. 

Ihre 2 Zimmer sind der Start in eine glückliche Zukunft, und wesentlich billiger als eine teure Mietwohnung
Besichtigung am Freitag, dem 10.Jänner 2025  ab 14:00 bis 15:00Uhr  Bitte Termin vereinbaren

Lage und Verkehrsanbindung

Neue Thaliastraße

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
25516
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1972
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
195.400,00 €
Kaufpreis/m²
3.151,61 €
BK:
128,94 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Liftkosten Brutto:
13,43 €
Heizkosten Brutto:
113,57 €
Warmwasser Kosten Brutto:
31,23 €
Weitere Kosten Brutto:
26,40 €
Monatlich gesamt Brutto:
399,54 €
Monatliche Kosten USt.:
36,39 €
Betriebskosten Brutto:
141,83 €
Reparaturrücklage Brutto:
84,43 €
Liftkosten Netto:
12,21 €
Heizkosten Netto:
85,18 €
Warmwasser Kosten Netto:
28,39 €
Weitere Kosten Netto:
24,00 €
Betriebskosten Netto:
128,94 €
Reparaturrücklage Netto:
84,43 €

Energieeffizienz

HWB:
54 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
2.88
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

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