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neu — Ca. 68,40 m² Terrassenwohnung mit 24,70 m² südostseitiger Terrasse

Wohnung zum Kauf in Eisenstadt (7000) / Objektnummer: 25906

Wohnung zum Kauf in Eisenstadt (7000) 229.000 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

68 m² Wohnfläche

25 m² Außenfläche

TerrasseDuscheKellerflächeDachgeschossKabel-TV

Diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung ist ein attraktives Investment im lebenswerten Eisenstadt. Die Wohnung (ca. 68,40 m²) befindet sich im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 2002. Sie besticht mit der großzügigen ca. 24,70 m² Terrasse mit Südost-Ausblick.

Die Ausstattung:

  • Kunststoff-Fenster
  • Parkettböden
  • Elektroheizung

 

Die Lage-Highlights:

  • Bus ca. 140 m
  • Schlosspark
  • Schloss Esterházy
  • Fußgängerzone
  • Domplatz

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage befindliche Eigentumswohnung beträgt € 229.000,–. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Ausstattungsbeschreibung

  • Baujahr 2002
  • 7 Wohneinheiten und 2 Büros, aufgeteilt auf zwei Häuser
  • Terrassen und Eigengärten
  • Grundrisse mit Flächen von ca. 44 m² bis ca. 86 m²
  • Massivbauweise
  • Parkplätze vorhanden (optional steht derzeit ein überdachter Parkplatz ca. 14,40 m² zum Kauf um € 19.500,– zur Verfügung).

 

Lage und Verkehrsanbindung

Hier trifft Stadtleben auf Natur! Zentral in Eisenstadt gelegen, überzeugt die Lage durch beste Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Terrassenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung und den großzügigen Außenbereich, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in Eisenstadt. Das historische Schloss Esterházy, die malerische Altstadt, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Ausstattung

Elektro, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Südostbalkon / -terrasse, Toilette, Flachdach, Massiv, Kunststofffenster

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Domplatz, Fußgängerzone, Schlosspark, Schloss Esterhazy

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
229.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.347,95 €
Betriebskosten netto
143,70 €
Betriebskosten brutto
158,07 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
68 m²
Terrassenfläche
25 m²
Kellerfläche
1 m²
Toiletten
1
Terrassen
1
Stockwerk
1. DG
Baujahr
2002
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
78,70 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
2,18
FGEE-Klasse
D
Gültig bis
8. November 2028
Ute Seidl

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Ute Seidl

Immobilienberatung