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Charmante 2-Zimmer Mini-Wohnung mit Loggia & Terrasse

Wohnung zur Miete in Böheimkirchen (3071) / Objektnummer: 23013

Wohnung zur Miete in Böheimkirchen (3071) 534,50 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

30 m² Wohnfläche

30 m² Nutzfläche

6 m² Außenfläche

BalkonTerrasseDachgeschoss

Lage

Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. 
Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel. 
Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.

Infrastruktur

Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Haus. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.

Zum Wohngebäude

In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann.
Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung.

 

Zur Wohnung

Wir freuen uns Ihnen diese ca. 30 m² Wohnung mit Balkon und Terrasse im 1. Stock zur Miete anbieten zu können. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche inkl. einer Toilette und bietet eine Parkmöglichkeit für Ihren PKW

Haustiere sind erlaubt!

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

Lage

Die sonnige Wohnung befindet sich in Furth bei Außerkasten.

Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Furth, 10 Autominuten von St. Pölten entfernt

Grundriss

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
534,50 €
Nettomiete
390,12 €
Betriebskosten netto
66,59 €
Betriebskosten brutto
73,25 €
Betriebskosten brutto
66,59 €
Heizkosten netto
26,77 €
Heizkosten brutto
26,77 €
Gesamtmiete USt.
45,67 €
Finanzierungsbeitrag
2.340,72 €
Finanzierungsbeitrag
2.340,72 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
30 m²
Balkonfläche
6 m²
Nutzfläche
30 m²
Toiletten
1
Terrassen
1
Balkone
1
Stockwerk
1. DG
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
53,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
0,94
FGEE-Klasse
B
Gültig bis
29.03.2023
Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Eszter Virasztó