Die RICHTIGE Entscheidung

Lage: 1230 Wien | Mauer | Wien

Beschreibung

Sie wollen in einem der schönsten Wohnbezirke von Wien wohnen?
Sie lieben den Blick in Grüne?
Sie möchten in einer Wohnung wohnen die leistbar ist, weil Sie selbst die Renovierung durchführen oder durchführen lassen?
Preis ca 3.300,- Euro/m²
Sie haben Ihre Wohnung in Mauer in Wien gefunden!
Wie auf den Fotos erkennbar, wurde die Wohnung komplett geräumt.
Mit einer umfangreichen Renovierung kann daher sofort begonnen werden.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist im hinteren Bereich der Anlage, daher absolut RUHIG!.

Gerne senden wir Ihnen einen Plan in guter Auflösung zu.

Melden Sie sich jetzt für Ihre Besichtigung an.
Ihre Chance - jetzt nützen

Wir tragen bei Besichtigung Maske und sind vollständig geimpft

Wertimmobilien Consulting KG ist Sponsor von eBonus.at 
eBonus.at unterstützt e-Mobilität und alternative Energien mit bis zu 20.000,- Euro

 

Fakten

Objektnummer:
6782
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
5,8 m²
Keller Fläche:
7 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
85,63 m²
Nutzfläche
98,4 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
299.800,00 €
Kaufpreis/m²
3.046,75 €
BK:
187,67 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt Brutto:
275,58 €
Betriebskosten Brutto:
187,67 €
Reparaturrücklage Brutto:
87,91 €
Betriebskosten Netto:
187,67 €
Reparaturrücklage Netto:
87,91 €

Energieeffizienz

HWB:
153.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
fGEE:
2.80
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *