Wegen Pensionierung, gelangt ein seit Jahrzehnten eingeführte Gastronomiebetrieb zum Verkauf!
Hierbei handelt es sich um eine absolute Rarität, der Betrieb befindet sich direkt, in erster Linie an der Alten Donau, mit
direktem Wasserzugang!
Eckdaten der Immobilie: ca. 660 m² Grundstück
Verbaute Fläche: ca. 300 m²
Plätze: 120 Sitzplätze Innenbereich, 200 - 250 Plätze Terrasse
Wohnmöglichkeit: ca. 60 m² über dem Lokal, mit ca. 15 m² Terrasse, mit Blick auf die Alte Donau
Widmung: Gewerbe und Freizeitimmobilie mit Wohnmöglichkeit
Das Lokal erwirtschaftet in den Sommermonaten ausgesprochen hohe Umsätze, es kann aber auch ganzjährig betrieben werden!
Der Kaufpreis für die Immobilie und den sich darin befindenden Gastronomiebetrieb, ist mit € 2.690.000,-- Vb. veranschlagt.
Es gibt bereits ein Nutzwertgutachten, welches von Interessenten, eingesehen werden kann!
Das Objekt ist in einem guten Zustand und kann sofort weiter betrieben werden!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
