Zum Verkauf gelangt ein seit vielen Jahren bekannter Gastronomiebetrieb, in der besten Frequenzlage das 8. Bezirks!
Das Lokal hat ca. 250 m² zzgl. eines Kellers (Lager) und bietet Platz für ca. 80 - 90 Gäste!
Des weiteren steht dem Betreiber ein Schanigarten, in einer ruhigen Seitengasse, mit ca. 35 - 40 Plätzen zur Verfügung.
Das Lokal wurde vor drei Jahren saniert und es bedarf somit keiner weiteren Investitionen.
Der voll eingerichtete Betrieb, eignet sich für zahlreiche Konzepte, wie Italienisch, Asiatisch oder aber auch traditionell österreichische Küche!
Die Miete inkl. Bk. beträgt monatlich € 3.500,-- netto, der Mietvertrag wird auf 20 Jahre abgeschlossen.
Der laufende Betrieb kann eins zu eins übernommen werden, da er über einen soliden und konstanten Monatsumsatz verfügt.
Die Ablöse für die komplette Einrichtung, sowie den Kundenstock, beträgt € 298.000,-- netto Vb.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
