Erfolgreich studieren in Wien! - 3er WG - studentenhilfe.at

Lage: 1050 Wien,Margareten | | Wien

Beschreibung

Besichtigung am 20.1. zwischen 14:00 und 15:15, Anmeldung erforderlich.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel!

Ideal als 3er WG geeignet

Diese Mietwohnung auf 2 Ebenen HP und EG  überzeugt auf ganzer Linie mit einer gelungenen Symbiose aus modernen neuen Elementen gepaart mit der zeitlos schönen Altbau Klassik. Die Wohnung ist komplett NEU saniert!

Die Raumaufteilung ist gelungen und bietet auf ca. 85 m² neben 3 Zimmern, eine Küche, 2 Badezimmer mit Dusche /Badewanne und Toilette auch einen WLAN-Verstärker. Eine Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima.

Fordern Sie jetzt einen Grundrissplan in guter Auflösung an.

Die Raumhöhe unterstreicht den Wiener Altbaustil, wobei ein wunderschöner Parkettboden mit Fischgrätenmuster das Gefühl der Erhabenheit unterstreicht.

Eine  neue maßgefertigte Küche mit allen Marken-Einbaugeräten und inklusive Geschirrspüler und Dunstabzug sind im Mietpreis inbegriffen OHNE Ablöse.

Gerne senden wir Ihnen auch ein Video zur Wohnung.  https://youtu.be/mm3cN81i-NE.
 Link zum Video
Am besten wäre es, wenn Sie sich danach rasch selbst ein eigenes Bild machen, im Rahmen einer kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung, denn so eine tolle Mietwohnung wartet nicht lange auf neue Mieter.

Der Vollständigkeit halber wird hiermit informiert, dass die Hausverwaltung eine Gebühr 
240,- inkl. USt. und eine SAT-Gebühr 220,--  den neuen Mietern in
Rechnung stellt (beides einmalig).

Wir tragen bei Besichtigungen Maske und sind 3x geimpft

Wertimmobilien Consulting KG ist Sponsor von www.studentenhilfe.at 

Fakten

Objektnummer:
6777
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
15 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
696,40 €
Bruttomiete:
985,52 €
Gesamtmiete:
1.084,07 €
BK:
176,44 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Liftkosten Brutto:
13,95 €
Weitere Kosten Brutto:
110,00 €
Monatliche Kosten USt.:
98,55 €
Betriebskosten Brutto:
194,08 €
Liftkosten Netto:
12,68 €
Weitere Kosten Netto:
100,00 €
Betriebskosten Netto:
176,44 €
Sonstige Kosten Netto:
112,68 €
Miete/m² Netto:
8,72 €
Miete Ust.:
98,55 €

Energieeffizienz

HWB:
154.90 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.33
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

Virtuelle Tour

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