Erstbezug in Mistelbach: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage: 2130 Mistelbach | | Niederösterreich
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Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Mistelbach – Erstbezug mit Stil.

Willkommen in 2130 Mistelbach – hier wartet Ihr modernes Eigenheim im Erstbezug. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein klarer Grundriss schaffen den perfekten Rahmen für Ihr neues Leben. Alles ist unberührt, frisch und bereit, von Ihnen gestaltet zu werden.

Starke Lage.
Ruhig und dennoch bestens angebunden: Bahnhof und Bus sind schnell erreichbar, Wien liegt praktisch vor der Tür. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Supermärkte – alles, was Sie brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Wohnqualität, die begeistert.

  • Erstbezug – alles neu.

  • Großzügige Fensterflächen für viel Licht.

  • Moderne Architektur, klare Linien.

  • Genug Raum für Familie, Arbeit und Rückzug.

Ein Zuhause zum Ankommen.
Ob gemütliche Stunden mit Familie, entspannte Abende im Freundeskreis oder Ruhe nach einem langen Tag – dieses Haus passt sich Ihnen an und wächst mit Ihrem Lebensstil.

👉 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Erstbezug hautnah.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie in der Mitschastraße 2130 in Mistelbach besticht durch ihre zentrale Lage. Direkt im Stadtzentrum gelegen, befinden sich das Freibad und der Hauptplatz in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Zudem sorgen eine Bank, ein Geldautomat, die Polizei, die Post sowie Anbindungen an Bus und Bahnhof für besten Komfort und perfekte Erreichbarkeit.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
25619
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
54,34 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
101,88 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
539.000,00 €
BK:
164,17 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
19.404,00 € inkl. 20% USt. %
Monatlich gesamt Brutto:
180,59 €
Monatliche Kosten USt.:
16,42 €
Betriebskosten Brutto:
180,59 €
Betriebskosten Netto:
164,17 €

Energieeffizienz

HWB:
40.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
1.24
Klasse fGEE:
C
Gültig bis:
01.10.2033
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Eszter Virasztó
Anfrage
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