Erstbezug in modernem Neubau: Geräumige Gartenwohnung mit Parkplatz in Mistelbach!

Lage: 2130 Mistelbach | | Niederösterreich

Beschreibung

Erstbezug in modernem Neubau: Geräumige Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Mistelbach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem Neubau in Mistelbach und besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkettboden. Genießen Sie den Komfort elektrischer Rollläden und einer voll ausgestatteten Einbauküche.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, während die beiden Schlafzimmer Ruhe und Erholung versprechen. Der private Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage in Mistelbach bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese moderne Gartenwohnung in einem Neubau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage mitten im Zentrum von Mistelbach! Erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, inklusive des Hauptplatzes. Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
25491
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
7,46 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
68,96 m²
Gartenfläche:
14,38 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
EG
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
901,51 €
Bruttomiete:
1.062,67 €
Gesamtmiete:
1.173,94 €
BK:
111,16 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Weitere Kosten Brutto:
60,00 €
Monatliche Kosten USt.:
111,27 €
Betriebskosten Brutto:
122,28 €
Weitere Kosten Netto:
50,00 €
Betriebskosten Netto:
111,16 €
Miete/m² Netto:
13,07 €
Miete Ust.:
111,27 €

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
1.24
Klasse fGEE:
C
Gültig bis:
01.10.2033
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Eszter Virasztó
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