Erstbezug nach Generalsanierung! Zentral begehbare 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Liftstock

Lage: 1100 Wien | Waldmüllerpark | Wien

Beschreibung

Hell, groß und zentral begehbar!

Generalsanierte, schöne Wohnung im ersten Liftstock 

Ansprechendes, helles und großes Wohnzimmer nach Süden

Großes, hofseitiges und ruhiges Schlafzimmer 

Großer Vorraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche und Platz für Waschmaschine, separates WC

Neue Küche, Abstellraum

Erstbezug nach Generalsanierung

Neue Küche, neues Bad, neue Böden, neue Elektrik u.v.m.

Satellitenantenne am Dach

Gaszentralheizung: neuwertige Therme!

Gute Infrastruktur nahe Matzleinsdorfer Platz ca. 400 m, Schnellbahnlinien: S1, S15, S2, S3, S60, S80; U2 ab 2023

U1 Keplerplatz 890 m, Buslinie 14A

Kaution 5 Bruttomonatsmieten

Provision 2 Nettomonatsmieten plus 20 % Ust.

Befristung 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuern: 800.- Euro

Weitere Informationen erhalten bei Dr. Harald Hochmann Tel. 0664/522 17 30 und via Email harald.hochmann@wertimmobilien.at

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Waldmüllerpark

Fakten

Objektnummer:
6882
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
800,00 €
Bruttomiete:
800,00 €
Gesamtmiete:
800,00 €
Kaution:
5 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. BMM

Energieeffizienz

HWB:
109.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
2.21
Klasse fGEE:
D
Gültig bis:
22.09.2032
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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