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Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung zur Miete in Böheimkirchen (3071) / Objektnummer: 23016

Wohnung zur Miete in Böheimkirchen (3071) 613,49 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

41 m² Wohnfläche

41 m² Nutzfläche

StellplatzAußenstellplatzFußbodenheizungFliesen

Lage

Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel. 
Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.

Infrastruktur

Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber des Hauses. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.

Zum Wohngebäude

In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann. Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung.

 

Zur Wohnung

Wir freuen uns Ihnen diese ca. 41 m² Wohnung zur Miete anbieten zu können. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Vorraum, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche inkl. einer Toilette und bietet eine Parkmöglichkeit für Ihren PKW.

Glasfaserinternet!

Haustiere sind erlaubt!

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

Lage

Die sonnige Wohnung befindet sich in Furth bei Außerkasten.

Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von St. Pölten oder zur Autobahn A1.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung, Einbauküche, Parkplatz, Glasfaseranbindung, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Lage und Verkehrsanbindung

das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Furth, 10 Autominuten von St. Pölten entfernt

Grundriss

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
613,49 €
Nettomiete
420,12 €
Betriebskosten netto
96,92 €
Betriebskosten brutto
106,61 €
Betriebskosten brutto
96,92 €
Heizkosten netto
37,29 €
Heizkosten brutto
37,29 €
Gesamtmiete USt.
51,70 €
Finanzierungsbeitrag
2.520,72 €
Finanzierungsbeitrag
2.520,72 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
41 m²
Nutzfläche
41 m²
Toiletten
1
Stockwerk
EG
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
53,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
0,94
FGEE-Klasse
B
Gültig bis
29.03.2023
Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Eszter Virasztó