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ERSTBEZUG Neubau-Doppelhaus Ebenfurth – belagsfertig ab 389.000 €

Haus zum Kauf in Ebenfurth (2490), Mühlgasse / Objektnummer: 15048

Haus zum Kauf in Ebenfurth (2490) 389.000 €

4 Zimmer

1 Badezimmer

116 m² Wohnfläche

71 m² Außenfläche

206 m² Grundfläche

TerrasseDuscheBadewanneGäste-WCRolllädenAbstellraumStellplatzAußenstellplatzFußbodenheizungGartenflächeWG-geeignetFliesenParkettAlarmanlage

ERSTBEZUG – NEUBAU – SOFORT AUSBAUBEREIT

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Ebenfurth zum Top-Preis: 389.000 €
Schlüsselfertige Fertigstellung kurzfristig gegen Aufpreis möglich.


Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in einem modernen Neubauprojekt in 2490 Ebenfurth.
Das Haus ist belagsfertig errichtet und ideal für Käufer, die Böden, Türen und Sanitär selbst nach Wunsch auswählen möchten.

Was bedeutet „belagsfertig“ konkret?

  • Estrich fertig
  • Heizung installiert
  • Fenster, Fassade und Dach vollständig fertiggestellt
  • Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet

➜ Sie gestalten Böden, Innentüren und Bad nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Preislich mit Abstand das attraktivste Neubauangebot in Ebenfurth

  • Neubau Erstbezug belagsfertig: 389.000 €
  • Vergleichbare Objekte in der Umgebung: ab ca. 439.000–600.000 €
  • Altbestand kostet oft mehr und erfordert zusätzlich Sanierung

Eckdaten auf einen Blick

  • Wohnfläche: ca. 116 m²
  • 4 Zimmer
  • Garten/Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Ruhige Lage in Ebenfurth
  • Moderne Architektur & Neubauqualität

Schlüsselfertig möglich

Auf Wunsch kann die Doppelhaushälfte auch schlüsselfertig fertiggestellt werden.
Fixpreis-Ausbaupaket möglich – Details gerne bei der Besichtigung.

Besichtigungen jederzeit möglich.
Diese Einheit ist die letzte verfügbare Doppelhaushälfte in diesem Projekt.
Anfragen bitte direkt hier über die Plattform.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Alarmanlage, Luftwärmepumpe, WG geeignet, Abstellraum, Seniorengerecht, Niedrigenergiehaus, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, UMTS-Empfang, Rollladen, Gäste-WC, Walmdach, Massiv, Baubewilligung, Baugenehmigung, Doppel- / Mehrfachverglasung

Lage und Verkehrsanbindung

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt - Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiener Neustadt (ca. 15 min entfernt) und Wien (ca. 30 min. entfernt) - Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die umliegenden Weinbaugebiete

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
389.000,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
116 m²
Terrassenfläche
17 m²
Gartenfläche
53 m²
Grundfläche
206 m²
Toiletten
2
Terrassen
1
Baujahr
2024
Gebäude
Neubau
Zustand
Erstbezug
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
47,60 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Eszter Virasztó