Exklusives Gastronomie-Lokal

Lage: 1050 Wien | Wien 5., Margareten | Wien
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Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Gastronomielokal in erstklassiger Lage von Wien anzubieten.
Gelegen an der Ecke Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße, profitiert dieses Lokal von einer lebendigen Umgebung und einer hohen Sichtbarkeit in einem der charmantesten Bezirke der Stadt.

Highlights:

  • Neubau im historischen Ambiente: Das Lokal befindet sich in einem sorgfältig restaurierten Gründerzeithaus, wodurch es den einzigartigen Charme historischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.
  • Vollausstattung für sofortige Eröffnung: Das Lokal ist komplett neu eingerichtet – von einer hochmodernen Küche über stilvolle Möbel bis hin zu neuesten Geräten. Investitionsablöse erforderlich (Investablöse ca. 285.000,-)
    Alles 
    ist bereit für einen schnellen und reibungslosen Betriebsstart.
  • Schlüsselfertige Übergabe: Übernehmen Sie ein betriebsbereites Gastronomielokal ohne Renovierungsbedarf. Komplete absolut neuwertige Einrichtung mit Küche
    Einfach Schlüssel umdrehen und Ihren gastronomischen Traum starten!
  • Ideale Lage: Die Position an einer belebten Straßenecke garantiert hohe Kundenaufmerksamkeit und Frequenz, ein wesentlicher Faktor für den Erfolg Ihres Gastronomiebetriebs.

Möglichkeiten: Dieses Lokal bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre kulinarischen Konzepte und Ideen in die Realität umzusetzen.
Egal, ob Sie ein gemütliches Café, ein trendiges Bistro oder ein gehobenes Restaurant planen – die Lokalität unterstützt eine Vielzahl von Gastronomieformaten.

Fazit: Dieses Schlüsselfertige Gastronomielokal in 1050 Wien stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Ihre gastronomischen Visionen in einem historischen und zugleich modern ausgestatteten Ambiente zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Gastronomieprojekt in einem der lebendigsten Viertel Wiens zu realisieren!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Fakten

Objektnummer:
7470
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche
145 m²
Lagerfläche:
100 m²
Gesamtfläche:
245 m²
Stockwerk:
EG
Baujahr:
1900
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Energieeffizienz

HWB:
159.90 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.33
Gültig bis:
19.04.2033
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

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