Zur Weitergabe gelangt eine wunderschöne Cafe Bar, in einem der hippsten Viertel des 2.Bezirks!
Das Lokal hat insgesamt ca. 140 m² inkl. Lager, Teeküche und Gästebereich!
Ca. 50 Plätze im Lokal, sowie ein wunderschöner Schanigarten mit ca. 30 Plätzen, direkt vor dem Lokal, stehen den Gästen zur Verfügung.
Eventuell ist auch der Einbau einer Küchenabluft möglich, um ein Imbiss oder Restaurant Konzept umzusetzen.
Der Mietvertrag ist unbefristet und kann übernommen werden.
Dieses Lokal besticht durch seine frequentierte Lage (U Bahn Station vor der Türe), seinen Baustil und durch den weit sichtbaren Schanigarten!
Die Ablöse für die Einrichtung, beträgt € 169.000,-- netto Vb.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
