Ganz oben mit Aussicht - Schöne Wohnung mit 38 m² Terrasse - Videobesichtung

Lage: 1230 Wien | | Wien

Beschreibung

Ganz oben mit Aussicht - Schöne Wohnung mit 38 m² Terrasse

Angenehm ruhige Wohnlage im letzten Liftstock 

Videobesichtigung unter diesem Link https://youtu.be/R4PZLYhleOg

Vorzimmer

Abstellraum, separates WC, Bad mit Whirlpool-Badewanne

Großes Wohn / Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Küche mit Gasherd und Elektrobackrohr und ebenso Ausgang auf die Terrasse

Riesige Terrasse mit ca. 38 m² auf 3 Seiten um die Wohnung, Sonne oder Schatten, je nach Witterung frei verfügbar

Gaszentralheizung

Einbruchshemmende Sicherheitstür

Waschmaschine

Großes Kellerabteil mit ca. 4 m²

Die Wohnung liegt direkt neben der Liesing, wunderschöne Radtouren und Wanderruten liegen direkt vor der Haustür

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie das Einkaufszentrum Riverside, sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nur ca.10 min zum Liesinger Platz mit perfektem Öffi-Anschluss, S - Bahn

Weitere Infos und Besichtigungen bei Dr. Harald Hochmann am Tel 0664 522 17 30 und via Mail harald.hochmann@wertimmobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Liesinger Platz

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
25488
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
38,41 m²
Keller Fläche:
4 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
39,2 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
172.500,00 €
BK:
148,69 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt Brutto:
214,22 €
Monatliche Kosten USt.:
14,87 €
Betriebskosten Brutto:
163,56 €
Reparaturrücklage Brutto:
50,66 €
Betriebskosten Netto:
148,69 €
Reparaturrücklage Netto:
50,66 €

Energieeffizienz

HWB:
123.8 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
1.78
Klasse fGEE:
D
Gültig bis:
13.03.2034
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Anfrage
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