Ganz oben mit Aussicht, Top Ausstattung, neuwertig

Lage: 2320 Rannersdorf | | Niederösterreich

Beschreibung

Außergewöhnlich schöne  2 Zimmer Terrassenwohnung mit wunderbarer Aussicht ins Grüne

Moderne Ausstattung, neuwertiger Top Zustand

Video Rundgang Hier klicken  oder unter https://youtu.be/ey36bUCkU6g

Großzügiger Wohnraum ca. 31 m² mit Ausgang auf die Terrasse 

Offene, hochwertige und voll ausgestattete DAN Wohnküche

Gediegenes Badezimmer mit Wanne, Niederflurdusche und JOOP! Armaturen 

Schlafzimmer mit Schreibtisch und Kasten

Hohe Räume, abgehängte Decken und dimmbare Beleuchtung schaffen ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen

Vorraum mit ultrapraktischer Garderobe samt Spiegel und großem Stauraum 

Hochwertige Maßanfertigung aller Verbauten in Vorzimmer, Abstellraum und Schlafzimmer

Fernwärme und Fußbodenheizung

Beziehbar: sofort

Nur wenige wenige Autominuten von Wien entfernt,  Autobahn S1 (Abfahrt/Auffahrt Rannersdorf). Bahnhof mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof Wien in nur 12 Minuten

Tiefgaragenparkplatz im Haus, Miete ca. € 99.- / Monat

Perfekte Infrastruktur mitten im Ortszentrum

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Wien

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
25718
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
14,43 m²
Keller Fläche:
5 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
73,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2004
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
265.000,00 €
BK:
143,88 €
Liftkosten Brutto:
36,71 €
Monatlich gesamt Brutto:
288,33 €
Betriebskosten Brutto:
143,88 €
Reparaturrücklage Brutto:
107,74 €
Liftkosten Netto:
36,71 €
Betriebskosten Netto:
143,88 €
Reparaturrücklage Netto:
107,74 €

Energieeffizienz

HWB:
29.1 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
1.35
Klasse fGEE:
B
Gültig bis:
01.01.2033
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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