Zur Neuübernahme gelangt ein wunderschönes kleines Restaurant mit einem schönen Gastgarten im Herzen des 6. Bezirks!!!
Das Lokal ist stilvoll und komplett eingerichtet und eignet sich wunderbar für Konzepte wie Edelbeisl, Restaurant, Italiener oder dergleichen.
Dir Küche sowie die Bar ist komplett ausgestattet und man kann sofort loslegen.
Das Lokal verfügt über 40-50 Sitzplätze, sowie über einen wunderschönen Gastgarten mit 30 Sitzplätzen.
Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht und vorhanden. Die Einrichtung besticht durch ihren klassischen Stil, was dem Lokal einen
ausserordentlichen Charme und Karakter verleiht.
Der Betrieb wurde über viele Jahre erfolgreich geführt und gelangt nun zur Neuvergabe!
Die Miete inkl. Bk. beträgt ca. € 2.900,-- netto und die Ablöse lediglich € 125.000,-- netto Vb..
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
