Zum Verkauf gelangt ein, ausgesprochenes Gastrojuwel im 23. Bezirk!
Das Lokal ist seit Jahren erfolgreich und sehr ertragreich!
Das Lokal verfügt über ca. 50 Verabreichungsplätze im Innenbereich, sowie über ca. 60 Terrassenplätze!
Das Konzept ist italienisch mit Schwerpunkt auf Pizza, Pastagerichte und Eis.
Derzeit wird das Lokal fünf Tage die Woche an ca. 48 Wochen im Jahr betrieben und erwirtschaftet einen Umsatz von ca. 1 Mio. € jährlich!
Die ausgesprochen günstige Miete, sowie zahlreiche Firmen und Wohnungen im aller nächsten Umkreis, garantieren ein
starkes Tages und Abendgeschäft!
Die Ablöse für die komplette, in einwandfreiem technischen Zustand befindliche Einrichtung und das unbefristete Mietverhältnis,
beträgt € 220.000,-- netto Vb., dieser Betrag ist in sehr kurzer Zeit wieder zu verdienen.
Der Mietvertrag ist unbefristet, zu einer äußerst günstigen Miete!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
