Großes Grundstück mit Haus in Top Ruhelage am Waldrand

Lage: 2500 Siegenfeld | Baden, Helenental | Niederösterreich

Beschreibung

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Schönes Haus auf großem Grund in Top Ruhelage!

Selten finden sich Liegenschaften wie diese in herrlicher Ruhelage am Waldrand, nur ca. 7 Minuten mit dem Auto nach Baden

Video Rundgang https://youtu.be/R03c4UtTdRU

Großer Vorraum

Zimmer 1 mit 24,05 m²

Küche mit 15,63 m²

Zimmer 2 mit 17,99 m²

Zimmer 3 mit 23,89 m²

Zimmer 4 mit 16,59 m²

Bad mit Badewanne  5,28 m²

Separates WC

Stauraum im Dachboden 32m² 

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1857 m²

Bei Bedarf kann das Grundstück zur Hälfte geteilt und gesondert verwertet werden. Der Teilungsplan wurde bereits erstellt und der Grund als Baufläche mit Bauklasse I und II ausgewiesen.

Hier finden Sie die Video Ansichten vom Garten

Blickrichtung Südwest   https://youtu.be/2VgKz_kudTE

Blickrichtung Osten       https://youtu.be/PRNAjpyxQGE

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Baden, Helenental

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
7445
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Loggia:
0
Balkon Fläche:
15 m²
Keller Fläche:
39 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
130,43 m²
Grundstücksfläche:
1.857 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1969
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
1995
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
875.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
215.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
G
fGEE:
2.88
Klasse fGEE:
E
Gültig bis:
03.07.2032
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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