GROSSGASTRONOMIE NÄHE KARLSPLATZ-Gastrotel Immobilien

Lage: 1040 Wien | | Wien

Beschreibung

Zur Weitergabe gelangt eine Großgastronomiefläche mit ca. 650 m² Nutzfläche in Zentrumsnähe.

Das lebhafte Umfeld um den Karlsplatz und der Technischen Universität sorgt für eine starke Frequenz, sowie

für eine äußerst gute Kaufkraft des vorhandenen Klientels.

Die Lokalfläche eignet sich durch seine hohe Tages und Abendfrequenz für zahlreiche Konzepte, wie Marktrestaurant,  Cafe Restaurant, Asia Konzept, Italienisches Konzept oder ähnliche Gastronomische Ideen.

Eine große neuwertige Vollküche, ca.  180 genehmigte Plätze im Lokal, sowie ca. 50 Plätze Schanigarten stehen dem Betreiber zur Verfügung!

Die Ablöse für die wunderschöne und hochwertige Einrichtung beträgt € 399.000,-- netto.

Der Mietvertrag ist unbefristet!!!!!

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Fakten

Objektnummer:
16865
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche
650 m²
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
13.600,00 €
Bruttomiete:
14.460,00 €
Gesamtmiete:
14.460,00 €
BK:
860,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Betriebskosten Brutto:
860,00 €
Betriebskosten Netto:
860,00 €
Miete/m² Netto:
20,92 €

Ansprechpartner

Walter Heidinger
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