Zur Vermietung gelangt eine Top frequentierte, genehmigte Gastronomiefläche, mit einer wunderschönen großen Terrasse in 1020 Wien!
Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 335 m² inklusive Terrasse und eine ausgebaute und Gastronomiegenehmigte Kellerfläche von 240 m².
Durch die sehr starke Passantenfrequenz (das Lokal befindet sich direkt bei einer U-Bahnstation der U1) eignet sich diese Gastrofläche, für
viele Konzepte und Vorhaben.
Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Terrasse direkt vor dem Lokal, welche sich auf Eigengrund befindet und daher keine Gebühr
an die Stadt Wien anfällt. Ebenso kann die Terrasse ganzjährig genutzt werden, für Punsch oder der gleichen!
Die Miete für diese Top Gastrofläche beträgt € 8.700,-- netto zzgl. Bk.
Auf Wunsch können kann die vorhandene Einrichtung für eine geringe Ablöse übernommen werden, oder der neue Mieter kann richtet
sich die Fläche neu ein!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Direkt bei U Bahnstation
