Zur Weitergabe gelangt ein ca. 150 m² großes Cafe Restaurant, in top Lage des 19. Bezirks!
Das Lokal verfügt über einen Traumhaften Schanigarten, direkt vor dem Lokal auf einen der schönsten Plätze, des Bezirks!
Im Lokal finden ca. 60 Gäste Platz und im Garten weitere 60 Personen!
Das Lokal ist ideal für Frühstücks, Tage, sowie auch Abendkonzepte, oder eine klassische Kaffee Konditorei geeignet!
Das Lokal ist komplett eingerichtet und verfügt über eine sehr gute Ausstattung!
Mit kleinen Adaptierungen, kann das Lokal anderen Konzepten angepasst werden.
Eine Küche ist vorhanden, sowie alle üblichen Einrichtungen.
Ebenso steht dem Betreiber, ein ca. 50 m² großer Keller, als Lager zur Verfügung!
Die Miete beträgt € 2.900,-- netto inkl.Bk.
Die Ablöse beträgt lediglich € 45.000,-- netto!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
