Ideale helle Studentenwohnung mit einem kleinen Extrazimmer (Video-Besichtigung)

Lage: 1050 Wien,Margareten | | Wien
Wohnzimmer
Extrazimmer
Aussicht

Beschreibung

Hier geht es zum VideoHier klicken. 2. Video siehe weiter unten

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel!

Ideal für StudentInnen die ihr Studium rasch und erfolgreich abschließen möchten.

Diese Mietwohnung  überzeugt auf ganzer Linie mit einer gelungenen Symbiose aus modernen neuen Elementen gepaart mit der zeitlos schönen Altbau Klassik. 

Die Raumaufteilung ist gelungen und bietet auf ca. 46 m² neben dem Wohnzimmer, ein Kabinett, eine Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette. 

Die Raumhöhe mit 3,2m unterstreicht den Wiener Altbaustil, wobei ein wunderschöner Parkettboden mit Fischgrätenmuster das Gefühl der Erhabenheit unterstreicht.

Eine  Küche inkl. Geschirrspüler ist im Mietpreis inbegriffen.

Am besten wäre es, wenn Sie sich rasch selbst ein eigenes Bild machen, im Rahmen einer kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung, oder sich das Video ansehen, denn so eine tolle Mietwohnung wartet nicht lange auf neue Mieter.

Der Vollständigkeit halber wird hiermit informiert, dass die Hausverwaltung eine einmalige Gebühr von 330,- inkl. USt.
und eine einmalige SAT-Anschluss-Gebühr 220,-  den neuen Mietern in
Rechnung stellt (beides einmalig).
Dieses Video:     https://youtu.be/DIelGeRMpn0
hilft dir Miet-Wohnungen schneller zu bekommen, ansehen hilft!!

Wertimmobilien Consulting KG ist Sponsor von www.studentenhilfe.at 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Fakten

Objektnummer:
25490
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
45,66 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Teil_saniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
572,17 €
Bruttomiete:
680,92 €
Gesamtmiete:
749,02 €
BK:
100,38 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Liftkosten Brutto:
9,21 €
Monatliche Kosten USt.:
68,10 €
Betriebskosten Brutto:
110,42 €
Liftkosten Netto:
8,37 €
Betriebskosten Netto:
100,38 €
Miete/m² Netto:
8,72 €
Miete Ust.:
68,10 €

Energieeffizienz

HWB:
154.9 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.33
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

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