Ihr Haus - Ihr Garten - Ihr Glück! Günstige Finanzierung!

Lage: 2486 Pottendorf | | Niederösterreich

Beschreibung

           

Bis 31. August 2024 zu jedem Haus in Pottendorf, eine PV-Anlage im Wert von 16.000,- Euro GRATIS.

Wenn Sie sich für eines unserer preiswerten Häuser (inkl. Wärmepumpe) bis zum 31.8.2024 entscheiden, erhalten Sie eine PV-Anlage kostenlos (inkl. Montage).

So senken auch SIE in Zukunft Ihre Kosten (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, E-Auto) 

   

Sichern Sie sich diese attraktive Doppelhaushälfte in Pottendorf bei Mödling, nur 20 Minuten von Wien entfernt.

Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Nützen Sie jetzt diese Chance und reduzieren Sie Ihre Kosten.

KONTAKT : Ljiljana Lukijanovic/ 0664 542 30 52

                     l.lukijan@wertimmobilien.at

Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4-Zimmer, eine Terrasse, ein Garten sowie einen Balkon bietet.

IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.

 Wir zeigen Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Doppelhaus, damit Sie sich ein Bild von der überragenden Qualität machen können. 
Wenn Ihnen dies gefällt, können wir Ihnen eine Haushälfte auch schlüsselfertig anbieten. 

Sie erhalten Ihre Doppelhaushälfte (belagsfertig) schon ab 449.000,- Euro bzw. 495.000,- Euro schlüsselfertig.

Eine günstige Sonder-Finanzierung steht für Sie bereit!

 

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Am Meierhof
Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung
Trotz der idyllischen Lage, optimale Anbindung an die A3 und die Bahn

Fakten

Objektnummer:
25362
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
25 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
113 m²
Grundstücksfläche:
280 m²
Gartenfläche:
129 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
449.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
47.20 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A+
Gültig bis:
09.01.2032
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Ljiljana Lukijanovic
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