Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Pottendorf im Bezirk Baden welcher nur eine 20-minütige Autofahrt von Wien entfernt ist.
In dieser charmanten Siedlung befindet sich Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer, Garten, Balkon und zwei KFZ-Außenabstellplätzen und
wird mit einer Mietkauf-Option vermietet.
Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.
IHRE Haushälfte verfügt über 2 Stellplätze, wobei beide Plätze mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für ein E-Auto) ausgestattet sind
Ihre Vorteile:
Schlüsselfertig: Jetzt kaufen für 495.000 Euro
• Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen oder Weitergaben
• Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100% keine Behaltefrist nach dem Kauf
• Keine ImmoESt (Stand 01/2025) Hauptwohnsitzbefreiung
Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Jetzt Ihre Chance nützen!
KONTAKT : Ljiljana Lukijanovic/ 0664 542 30 52
l.lukijan@wertimmobilien.at
Perfekt geplant sieht die Raumaufteilung wie gefolgt aus:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG:
Eine günstige Sonder-Finanzierung steht für Sie bereit!
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Am Meierhof
Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung
Trotz der idyllischen Lage, optimale Anbindung an die A3 und die Bahn
