Kaffeehaus, Billard Lounge & Schanigarten, sehr gute Lage

Lage: 1200 Wien,Brigittenau | | Wien

Beschreibung

Kaffeehaus, Billard Lounge & Schanigarten nahe Augarten

Großer Gastraum mit ca 109 m² + 39 m³ + Nebenflächen

Schanigarten

Bar, Küche und Keller mit weiterer Bar, Toilettenanlagen und Lagerflächen

Neue Kaffeemaschine, 3 TV Geräte, Musikanlage, Dartgeräte, Billardtische, Bar mit Sessel, Tische, Lüftungsanlage über Dach .

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: Euro netto 2.524.- plus 20% Ust.

Ablöse Euro 85.000.-

Mietvertrag unbefristet

Übergabe in 2 - 3 Wochen möglich

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Augarten

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
7388
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche
250,7 m²
Toilette:
3
Stockwerk:
EG
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.905,00 €
Bruttomiete:
2.524,00 €
Gesamtmiete:
3.028,80 €
BK:
619,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Monatliche Kosten USt.:
504,80 €
Betriebskosten Brutto:
742,80 €
Betriebskosten Netto:
619,00 €
Miete Ust.:
504,80 €

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.74
Klasse fGEE:
A
Gültig bis:
17.09.2029
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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