Zur Neuübernahme gelangt ein kleines aber feines Restaurant in sehr guter Frequenz bzw. Touristenlage!
Das Lokal befindet sich in einer Seitengasse der Kärntner Straße unweit von zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Hotels
und Theatern!
Das Lokal verfügt über ca. 30 bis 35 Plätze im Innenbereich,12 Schanigartenplätze und voll klimatisiert!
Das Lokal wird voll eingerichtet übergeben und eignet sich sehr gut als Wiener Edelbeisel oder klassische Trattoria, da eine voll ausgestattete Gastroküche
und ausreichend Lager vorhanden ist.
Ebenso eignet sich das Lokal auch als Cocktailbar, durch die heimelige Atmosphäre.
Die Mietrechte sind unbefristet mit der Möglichkeit der Weitergabe!
Die Ablöse für dieses kleine Schmuckstück beträgt € 135.000,-- netto Vb.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
