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Lage: 2410 Hainburg an der Donau | Wien - Schwechat - Bruck - Bratislava | Niederösterreich
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Hainburg

Beschreibung

Wohnen in Hainburg - direkt an der historischen Stadtmauer

Gute Verbindung nach Wien und Schwechat!

Videoinfo hier klicken: https://youtu.be/jaHqnYbiQ8o?si=Kb-3axlVTnOP-v2V

Video 2.Teil: Video Info 2.Teil: https://youtu.be/o44aTxGtDjQ

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Es stehen Wohnungen von 48-113m² zu Ihrer Verfügung.
Die Preise sind derzeit sehr günstig und werden nach der momentanen Stagnation wahrscheinlich kräftig steigen.

Wohnen in der alten Tabakfabrik

Hainburg wird demnächst die Stadt von Studenten und Professoren, die einen erschwinglichen und schönen Wohnraum suchen (mieten).

Ihre Wohnung wird belagsfertig übergeben. Geringer Aufpreis für schlüsselfertig.
Garagenplatz ab 20.000,- Euro/ Aufpreis für e-Anschluss.

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Wohnungen

ORF: https://noe.orf.at/v2/news/stories/2659190/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Fakten

Objektnummer:
7486
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkon Fläche:
1,55 m²
Keller Fläche:
1 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
57,89 m²
Loggia Fläche:
1,55 m²
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1748
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
196.152,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
29.50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.99
Klasse fGEE:
B
Gültig bis:
18.08.2031
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

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