Nachhaltige GARTENWOHNUNG - Ein Traum erfüllt sich

Lage: 1230 Wien | Maurer Hauptplatz | Wien

Beschreibung

Diese Wohnung wurde mit viel Liebe für besondere Menschen errichtet.

Achtung! Nachdem Sie diese Wohnung und den großzügigen Garten besichtigt haben, möchten Sie SOFORT einziehen.

Verwirklichen Sie Ihre Gartenträume und leben Sie nachhaltig.

Erleben Sie die wunderschönen Sonnenaufgänge beim Frühstück und genießen Sie den Start in einen erfolgreichen Tag.

  • eine perfekte Infrastruktur
  • sehr gute öffentliche Anbindung
  • barrierefrei 
  • in Grünlage 
  • großer Garten für Ihre biologischen Tomaten und ..... 
  • PV-Anlage mit 600Wp 

Diese Wohnung kann man nicht beschreiben, man muss sie erleben!

Wenn Sie trotz sehr gute öffentlicher Anbindung Ihr Fahrzeug in der Garage parken möchten so können Sie einen Garagenplatz (e-Anschlussvorbereitung) um 35.000,- Euro erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer angenehmen Besichtigung, bei der wir uns besonders um SIE bemühen.

Gerne senden wir Ihnen Pläne in sehr guter Auflösung und eine Baubeschreibung per e-Mail zu.

Schon bei der Auswahl der neuen Eigentümer achten wir, dass eine harmonische Eigentümergemeinschaft entsteht.

Informationen über das Grundbuch finden Sie in diesem Video: Alles über das Grundbuch Teil 2

 

Fakten

Objektnummer:
6846
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
30 m²
Keller Fläche:
2 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
108 m²
Nutzfläche
129 m²
Gartenfläche:
124 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
895.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.937,98 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
28.97 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.62
Klasse fGEE:
A+
Gültig bis:
18.03.2029
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

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