Nachhaltige GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse! + Ein Traum erfüllt sich

Lage: 1230 Wien | Maurer Hauptplatz | Wien

Beschreibung

Diese Wohnung, mit Sonne bis zum Sonnenuntergang, wurde mit viel Liebe für besondere Menschen errichtet.
Sie erhalten zusätzlich kostenlos ein eigenes PV-Kraftwerk (600Wp), welches Ihre Stromkosten senkt

Achtung! Nachdem Sie diese Wohnung und den großzügigen Garten besichtigt haben, möchten Sie SOFORT einziehen..

  • eine perfekte Infrastruktur
  • sehr gute öffentliche Anbindung
  • barrierefrei 
  • in Grünlage 
  • großer Garten für Ihr biologisches Gemüse
  • eigenes Sonnen-Kraftwerk (ca. 600Wp)

Diese Wohnung kann man nicht beschreiben, man muss sie erleben!

Wenn Sie trotz sehr gute öffentlicher Anbindung Ihr Fahrzeug in der Garage parken möchten so können Sie einen Garagenplatz (e-Anschlussvorbereitung) um 35.000,- Euro erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer angenehmen Besichtigung, bei der wir uns besonders um SIE bemühen.

Gerne senden wir Ihnen Pläne in sehr guter Auflösung und eine Baubeschreibung per e-Mail zu.

Informationen über das Grundbuch finden Sie in diesem Video: Alles über das Grundbuch Teil 2

 

Lage und Verkehrsanbindung

Inkl. eigenem PV-Kraftwerk ca. 600Wp

Fakten

Objektnummer:
6845
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
30 m²
Keller Fläche:
2 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
108 m²
Gartenfläche:
176 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
929.000,00 €
Kaufpreis/m²
8.601,85 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
28.97 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.62
Klasse fGEE:
A+
Gültig bis:
18.03.2029
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

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