Neubauwohnung in Toplage - Erstbezug - inklusive Einbauküche und Parkplatz

Lage: 2130 Mistelbach | | Niederösterreich

Beschreibung

Exklusive Erstbezug-Neubauwohnung in Mistelbach

Willkommen in Ihrem brandneuen Zuhause in Mistelbach! Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, geräumigen Wohnbereiche und einer modernen Einbauküche. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und einladendes Ambiente, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen eigenen Parkplatz, der immer für Sie reserviert ist. Genießen Sie das Komfortgefühl eines Neubaus und die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Wohnanlage.

Haustiere sind erlaubt!

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Eckdaten:
- 3 Zimmer
- Einbauküche inklusive
- Parkplatz inklusive
- Erstbezug
- Moderne Ausstattung
- Ruhige Wohngegend

Machen Sie diesen Traum vom neuen Zuhause wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Zentrum von Mistelbach! Erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, inklusive des Hauptplatzes. Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
25500
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
4,17 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
76,81 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
922,34 €
Bruttomiete:
1.090,68 €
Gesamtmiete:
1.204,74 €
BK:
118,34 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Weitere Kosten Brutto:
60,00 €
Monatliche Kosten USt.:
114,06 €
Betriebskosten Brutto:
130,17 €
Weitere Kosten Netto:
50,00 €
Betriebskosten Netto:
118,34 €
Miete/m² Netto:
12,01 €
Miete Ust.:
114,06 €

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.24
Gültig bis:
01.10.2033
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Eszter Virasztó
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