Neues Zuhause in Ebenfurth mit Garten, Terrasse und Stellplätzen für 329.000,00 € - Erstbezug, moderner Komfort inklusive!

Lage: 2700 Wiener Neustadt | | Niederösterreich

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebenfurth! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Mit einer Fläche von 115.58m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Der Kaufpreis von 329.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und zugleich hochwertigen Investition. Und das Beste daran? Es handelt sich um einen Erstbezug, Sie werden also der erste Bewohner dieses traumhaften Hauses sein.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem modernen und stilvollen Flair empfangen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung bietet. Genießen Sie warme Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnküche bzw. offene Küche ist der perfekte Ort für gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden. Hier können Sie gemeinsam leckere Mahlzeiten zubereiten und sich dabei austauschen. 

Auch die Lage dieses Hauses ist ideal. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet und in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob ein Arztbesuch, der Besuch des Kindergartens oder ein Einkauf im Supermarkt - alles ist schnell und bequem erreichbar.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und werden Sie Teil der wundervollen Stadtgemeinde Ebenfurth. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine lebendige und familiäre Nachbarschaft.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und Qualität dieser Immobilie und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

- Gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahn und Eisenbahn
- Ruhige Wohngegend, jedoch verkehrsgünstig gelegen
- Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Familien mit Kindern
- Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés
- Gute Infrastruktur mit Schulen, Sportmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung
- Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theater

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
9294
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
17,08 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
115,58 m²
Grundstücksfläche:
207 m²
Gartenfläche:
112,05 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
329.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
47.60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.73
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Eszter Virasztó
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