Pendlerquartier in guter Lage

Lage: 1220 Wien | U2, A23 | Wien

Beschreibung

Fläche für Quartier mit ca. 260 m² Nutzfläche plus Terrasse im ersten Stock

Aktuell Platz für 48 Personen

24 Hochbetten mit Matratzen

Großer Waschraum mit 4 Toiletten, 4 Duschen, 4 Waschbecken 

Räume sind nach Bedarf teilbar

Küche 

Terrasse 

Büro, Abstellraum, Gemeinschaftsraum

Parkplätze nach Vereinbarung

Die gesamte Etage war bis zuletzt schon als Arbeiterquartier in Verwendung und ist einfach und funktionell ausgestattet

Gesamtmiete netto inklusive Betriebskosten: Euro 3.500.-

Mietdauer 5 - 10 Jahre mit Verlängerungsoption

Kaution: 3 MM

Weitere Informationen bei Dr. Harald Hochmann am Tel. 0664/522 17 30 und via Email harald.hochmann@wertimmobilien.at

Lage und Verkehrsanbindung

U2 Stadlau, S-Bahn, A23

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
6290
Objekttyp:
Sonstige
Balkon:
1
Balkon Fläche:
10,23 m²
Nutzfläche
260 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
4
Toilette:
4
Stockwerk:
1. Stock
Baujahr:
1927
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2016
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
3.032,00 €
Bruttomiete:
3.500,00 €
Gesamtmiete:
4.200,00 €
BK:
468,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Monatliche Kosten USt.:
700,00 €
Betriebskosten Brutto:
561,60 €
Betriebskosten Netto:
468,00 €
Miete Ust.:
700,00 €

Energieeffizienz

HWB:
137.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Gültig bis:
30.10.2022
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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