Perfekte Gelegenheit für Kurzzeitvermietung und lukrative Investition!

Lage: 7000 Eisenstadt | | Burgenland

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem einladenden Küchenbereich!

Highlights der Wohnung:

  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Zentrale Lage
  • gute Vermietbarkeit
  • Barrierefreiheit

Die Wohnung ist derzeit erfolgreich als Airbnb-Wohnung vermietet und bietet damit eine ausgezeichnete Möglichkeit für kurzfristige Vermietungen.

Nutzen Sie die Chance auf eine lukrative Investition in eine gewerbliche Freizeitimmobilie!

Ideal für: Investoren die Wert auf zentrale Lage und hohe Rentabilität legen.

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Sie können dieses Objekt gerne auf Wunsch voll möbliert übernehmen, gegen einen Aufpreis von 15.000 € + Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Optimale Lage in Eisenstadt: Nahe dem Domplatz, Schlosspark und Fußgängerzone

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
25843
Objekttyp:
Gastgewerbe
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
62,8 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
EG
Baujahr:
2002
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
169.560,00 €
Kaufpreis/m²
2.700,00 €
BK:
127,24 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt Brutto:
139,96 €
Monatliche Kosten USt.:
12,72 €
Betriebskosten Brutto:
139,96 €
Betriebskosten Netto:
127,24 €

Energieeffizienz

HWB:
78.7 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
2.18
Klasse fGEE:
D
Gültig bis:
08.11.2028
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Eszter Virasztó
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