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Perfekte Gelegenheit für Kurzzeitvermietung und lukrative Investition!

Gastgewerbe zum Kauf in Eisenstadt (7000), Sankt-Antoni-Straße / Objektnummer: 25843

Gastgewerbe zum Kauf in Eisenstadt (7000) 169.560 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

63 m² Wohnfläche

WohnkücheDuscheZentralheizungFliesenParkettKabel-TV

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem einladenden Küchenbereich!

Highlights der Wohnung:

  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Zentrale Lage
  • gute Vermietbarkeit
  • Barrierefreiheit

Die Wohnung ist derzeit erfolgreich als Airbnb-Wohnung vermietet und bietet damit eine ausgezeichnete Möglichkeit für kurzfristige Vermietungen.

Nutzen Sie die Chance auf eine lukrative Investition in eine gewerbliche Freizeitimmobilie!

Ideal für: Investoren die Wert auf zentrale Lage und hohe Rentabilität legen.

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Sie können dieses Objekt gerne auf Wunsch voll möbliert übernehmen, gegen einen Aufpreis von 15.000 € + Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Kabelkanäle Unterputz, Stehleuchten, Deckenleuchten, Flachdach, Massiv, Kunststofffenster, Bad mit WC

Lage und Verkehrsanbindung

Optimale Lage in Eisenstadt: Nahe dem Domplatz, Schlosspark und Fußgängerzone

Grundriss

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
169.560,00 €
Kaufpreis/m²
2.700,00 €
Betriebskosten netto
127,24 €
Betriebskosten brutto
139,96 €
Betriebskosten brutto
127,24 €
Monatlich gesamt brutto
139,96 €
Monatliche Kosten USt.
12,72 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Gastgewerbe
Wohnfläche
63 m²
Toiletten
1
Stockwerk
EG
Baujahr
2002
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
78,70 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
2,18
FGEE-Klasse
D
Gültig bis
08.11.2028
Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Eszter Virasztó