"Preiserhöhung für die Eigentumswohnungen in Mistelbach ab 1. Mai 2025: Jetzt zugreifen, bevor die Preise steigen!"

Lage: 2130 Mistelbach | | Niederösterreich
Aussenansicht
Dachterrasse
Dachterrassenbeispiel
Wohnbereichbeispiel
Wohnbereichspeispiel
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Zimmerbeispiel
Badezimmerbeispiel

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mistelbach – einem Wohnprojekt, das urbanes Leben neu definiert.

Inmitten der Bezirkshauptstadt entsteht ein außergewöhnliches Refugium mit exklusiven Wohnungen, das nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort bietet, sondern auch eine kluge Investition in Ihre Zukunft darstellt. Während vielerorts Bautätigkeiten ins Stocken geraten sind und die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum stetig wächst, setzen wir hier neue Maßstäbe.

Exklusiver Wohnkomfort, durchdacht bis ins Detail

Jede der Wohnungen überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus moderner Architektur und erstklassiger Ausstattung. Ob großzügiger Balkon, sonnige Terrasse oder eigener Garten im Erdgeschoss – hier genießen Sie Ihr privates Refugium mitten in der Stadt.

Hochwertige Eichenparkettböden, dreifachverglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme sorgen für maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Privatsphäre. Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem Lebensraum, der begeistert.

Leben, wo die Stadt pulsiert – und alles zum Greifen nah ist

Mistelbach bietet Ihnen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht: Eine exzellente Verkehrsanbindung entlang der Wien-Brünn-Achse, die A5-Nordautobahn mit direkter Verbindung nach Wien, ein moderner Bahnhof sowie ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot.

Renommierte Schulen, vielfältige Gastronomie, kulturelle Highlights und ein Freibad für entspannte Sommertage – all das finden Sie in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Auch das Landesklinikum Mistelbach liegt nur wenige Minuten entfernt und garantiert zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Jetzt ist der richtige Moment

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden. Sichern Sie sich Ihre exklusive Wohnung in Mistelbach, bevor die Preise weiter steigen, und profitieren Sie von einem Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Leben ist, sondern ein Statement.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen – wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Geile Lage mitten im Zentrum von Mistelbach! Erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, inklusive des Hauptplatzes. Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
25619
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
54,34 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
101,88 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
560.000,00 €
BK:
164,17 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
20.160,00 € inkl. 20% USt. %
Monatlich gesamt Brutto:
180,59 €
Monatliche Kosten USt.:
16,42 €
Betriebskosten Brutto:
180,59 €
Betriebskosten Netto:
164,17 €

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
1.24
Klasse fGEE:
C
Gültig bis:
01.10.2033
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Michael Fath

zertifizierter Maklerassistent

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