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neu — Reihenhaus in traumhafter Ruhelage

Haus zum Kauf in Wien (1220), Telephonweg / Objektnummer: 25870

Haus zum Kauf in Wien (1220) 750.000 €

5 Zimmer

2 Badezimmer

140 m² Wohnfläche

193 m² Nutzfläche

64 m² Außenfläche

TerrasseGartenflächeKellerfläche

Dieses charmante Reihenhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer besonders ruhigen Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Erholung verbinden möchten.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Raumaufteilung und die Liebe zum Detail. Helle, großzügige Wohnräume, edle Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang in den liebevoll angelegten, kleinen Garten – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche präsentiert sich funktional und stilvoll zugleich, während die Schlafzimmer durch ihre Ruhe und Gemütlichkeit überzeugen. Hochwertige Böden, elegante Sanitärbereiche und geschmackvolle Details runden das Gesamtbild ab.

Dank der ruhigen Lage genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieses Reihenhaus ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Raumaufteilung EG:

  • Vorzimmer
  • WC
  • Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
  • Terrasse mit Garten

Raumaufteilung OG:

  • Badezimmer
  • drei Schlafzimmer

Raumaufteilung DG:

  • Schlafzimmer
  • Terrasse

Raumaufteilung KG:

  • Technikraum
  • Abstellraum
  • Zimmer (derzeit als Schlafraum genützt)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
750.000,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
140 m²
Terrassenfläche
12 m²
Kellerfläche
53 m²
Gartenfläche
52 m²
Nutzfläche
193 m²
Toiletten
3
Terrassen
1
Baujahr
2021
Gebäude
Neubau
Zustand
neuwertig
Status
verfügbar
Georg Wallner

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Georg Wallner

Selbständiger Unternehmer im Auftrag von Wertimmobilien Consulting KG