Renovieren und glücklich wohnen in Mauer

Lage: 1230 Wien | Mauer Wald | Wien

Beschreibung

Sie wollen in einem der schönsten Wohnbezirke von Wien wohnen?
Sie lieben den Blick in Grüne?
Sie möchten in einer Wohnung wohnen die leistbar ist, weil Sie selbst die Renovierung durchführen oder durchführen lassen?
Preis ca 3.300,- Euro/m² 
Sie haben Ihre Wohnung in Mauer in Wien gefunden!
Wie auf den Fotos erkennbar, wurde die Wohnung komplett geräumt.
Mit einer umfangreichen Renovierung kann daher sofort begonnen werden.
Es besteht bereit ein Kostenvoranschlag.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist im hinteren Bereich der Anlage, daher absolut RUHIG!.

Gerne senden wir Ihnen einen Plan in guter Auflösung zu.

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Wir tragen bei Besichtigung Maske und sind vollständig geimpft

Wertimmobilien Consulting KG ist Sponsor von eBonus.at 
eBonus.at unterstützt e-Mobilität und alternative Energien mit bis zu 20.000,- Euro

 

Fakten

Objektnummer:
6756
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
5,8 m²
Keller Fläche:
6 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
95,92 m²
Nutzfläche
101 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
299.800,00 €
Kaufpreis/m²
2.968,32 €
BK:
187,67 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt Brutto:
275,58 €
Betriebskosten Brutto:
187,67 €
Reparaturrücklage Brutto:
87,91 €
Betriebskosten Netto:
187,67 €
Sonstige Kosten Netto:
87,91 €
Reparaturrücklage Netto:
87,91 €

Energieeffizienz

HWB:
153.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
fGEE:
2.80
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

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