Zur Weitergabe, gelangt ein sehr schönes, modernes Restaurant in Top Lage des 1. Bezirks!
Im nächsten Umfeld befindet sich eines der bekanntesten Theater Wiens, sowie zahlreiche 5 Stern Hotels.
Das Lokal hat ca. 190 m² (60 Plätze), sowie einen Schanigarten mit 24 Plätzen.
Die Einrichtung ist in einem Top Zustand und es bedarf keiner weiteren Investitionen.
In diesem Lokal, kann nahezu jedes moderne Gastronomiekonzept umgesetzt werden, da es über alle
technischen Einrichtungen des heutigen Standards verfügt.
Der derzeitige Betrieb erwirtschaftet sehr gute Umsätze und wird lediglich aus persönlichen Gründen weiter gegeben.
Der Mietvertrag wird auf 20 Jahre abgeschlossen und macht somit eine langfristige Planung möglich.
Durch die vorhandenen Theaterbesucher, sowie der Tausenden Touristen im nächsten Umfeld, ist ein erfolgreicher Betreib gewährleistet.
Die Ablöse für die komplette Geschäftsausstattung, sowie den Kundenstock, beträgt € 395.000,-- netto Vb. und ist auch jeden Euro wert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
