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Sonniges Böheimkirchen

Wohnung zur Miete in Böheimkirchen (3071) / Objektnummer: 23025

Wohnung zur Miete in Böheimkirchen (3071) 759,98 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

53 m² Wohnfläche

53 m² Nutzfläche

Lage

Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. 
Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel. 
Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.

Infrastruktur

Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Haus. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.

Zum Wohngebäude

In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann.
Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung.

 

Zur Wohnung

Wir freuen uns Ihnen diese helle zentral gelegene Süd-Ost-seitige ca. 52 m² Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Ein- bzw. Ausgang ins Freie zur Miete anbieten zu können. Bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche inkl. Toilette sowie einer Parkmöglichkeit für Ihren PKW. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Betonterasse durch Sichtschutz abzutrennen und nutzen.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Furth, 10 Autominuten von St. Pölten entfernt

Grundriss

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
759,98 €
Nettomiete
515,10 €
Betriebskosten netto
123,82 €
Betriebskosten brutto
136,20 €
Betriebskosten brutto
123,82 €
Heizkosten netto
47,64 €
Heizkosten brutto
47,64 €
Gesamtmiete USt.
63,89 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Finanzierungsbeitrag
3.090,60 €
Finanzierungsbeitrag
3.090,60 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
53 m²
Toiletten
1
Stockwerk
EG
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
53,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
0,94
FGEE-Klasse
B
Gültig bis
29.03.2023
Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Eszter Virasztó