Streetfood-Restaurant in sehr guter Lage

Lage: 1050 Wien,Margareten | Wien 5., Margareten | Wien

Beschreibung

Ihr neues Schnell-Restaurant in der Reinprechtsdorfer Straße bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die nach einem neuen Standort suchen und erfolgreich Ideen rasch umsetzen wollen.
Mit seiner guten Lage, der hohen Frequenz, den öffentlichen Haltestellen in unmittelbarer Nähe und der neu gestaltete Reinprechtsdorfer-Straße ist es eine vielversprechende Investition.
Die vorhandenen gesetzlichen Genehmigungen und die kürzlich abgeschlossene Generalsanierung machen dieses Angebot noch attraktiver.

Küche, Theke und Einrichtung vorhanden - ALLES NEU
Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein erfolgreiches Schnell-Restaurant in einer aufstrebenden Umgebung zu eröffnen.

Staffelmiete: Günstiger Einstieg zum Start, Anpassung nach Vereinbarung

Ablöse auf Anfrage und nach Besichtigung 

Setzen Sie jetzt Ihre Ideen in bares Geld um.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Fakten

Objektnummer:
7315
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche
157 m²
Gesamtfläche:
157 m²
Baujahr:
1900
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Voll_saniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
3.064,07 €
Bruttomiete:
3.367,77 €
Gesamtmiete:
4.041,32 €
BK:
303,70 €
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Monatliche Kosten USt.:
673,55 €
Betriebskosten Brutto:
364,44 €
Betriebskosten Netto:
303,70 €
Miete Ust.:
673,55 €

Ansprechpartner

Wolfgang Glaser

Geschäftsführung

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