Zur Weitergabe kommt ein umsatzstarkes Restaurant in einer tollen Lage, mit ca. 4.000 - 5.000 Büromitarbeitern, in direkter Umgebung!
Das sehr starke Tagesgeschäft , durch die Büromitarbeiter, wird durch ein konstantes Abendgeschäft, durch über 2.000 Wohnungen, ebenfalls
in unmittelbarer Nähe ergänzt!
Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 320 m², 70 Plätze im Innenbereich und 30 Sitzplätze Schanigarten.
Das Lokal ist modern eingerichtet und eignet sich besonders gut, für ein klassisches Asiakonzept, oder Ital. Konzept.
Die Ablöse für das gut gehende und voll eingerichtete Lokal beträgt € 290.000,-- netto, welche durch den hohen Ertrag
in kurzer Zeit, verdient werden kann!
Der Mietvertrag wird auf zehn Jahre abgeschlossen, mit einer Verlängerungsoption.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
