Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können und mehr. Von der hochwertigen Ausstattung bis zu den atemberaubenden Ausblicken, hier erleben Sie puren Luxus und Komfort.
Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung, Insektengitter und elektrisch gesteuerte Rollläden. Das Erdgeschoss ist mit Feinsteinzeug ausgestattet, während die Zimmer im Obergeschoss mit geöltem Echtholzparkett versehen sind. Klimaanlagen im Obergeschoß sind in jedem Raum vorhanden. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Eine Wasseraufbereitungsanlage ist vorhanden. In jedem Raum gibt es einen Sat- und Netzwerkanschluss. Die Beleuchtung sowohl innen als auch außen erfolgt in LED-Technik. Die Außenbeleuchtung wird durch Zeit-, Dämmerungsschalter und Alarmanlage gesteuert. Das Haus verfügt über einen Brunnen mit automatischer Bewässerung und ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. Das Dach besteht aus Bramac-Ziegeln.
Erdgeschoß 107m²
Obergeschoß 70m²
Garten
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, da sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen (Bhf Schönfeld-Lassee) vorhanden sind. Der Lassee Bahnhof befindet sich etwa 5 km entfernt und bietet Zugverbindungen zum Wien Hbf. Die Entfernung zur Donaustadt Wien beträgt lediglich ca. 30 km, während es nach Hainburg nur ca. 11 km wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt. Lassee liegt im malerischen Weinviertel in Niederösterreich und ist eine kleine Marktgemeinde mit etwa 2700 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Hier befindet sich auch ein Erholungszentrum (EHZ), das insgesamt 14 Seen umfasst.
Kindergarten, Volkschule, praktischer Arzt, BILLA, Bioladen, Hofladen - Postpartner, Gastronomiebetriebe und diverse Handwerkbetriebe, Tankstelle, Vereine wie z.B.: Theatergruppen, Reitsport, Tennis, Bogensport, Boule Club, Golf, Fußball, Tanzen, Basteln.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lassee ist eine wunderschöne Gemeinde in Niederösterreich. Es liegt in der Nähe des Nationalparks Donau-Auen und ist von atemberaubender Natur umgeben. Die Lage in Lassee bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende. Mit seinem eigenen Zugang zum See ermöglicht das Einfamilienhaus Ihnen leichtes und bequemes Eintauchen in die Natur und Wassersportaktivitäten. Gleichzeitig ist es auch gut angebunden an die wichtigen Verkehrswege und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.