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VERKAUFT - Top-Angebot & Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Pottendorf

Haus zum Kauf in Pottendorf (2486) / Objektnummer: 25590

Haus zum Kauf in Pottendorf (2486) Preis auf Anfrage

4 Zimmer

2 Badezimmer

113 m² Wohnfläche

105 m² Außenfläche

BalkonTerrasseDuscheBadewanneFußbodenheizungGartenflächeFliesenParkett

Top-Preis 455.000, - Euro & schlüsselfertig

Jetzt Besichtigung sichern!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!

 Kontakt: Ljiljana Lukijanovic

                 l.lukijan@wertimmobilien.at

                 0664 5423052

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und gehören Sie zu den Ersten! Diese moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet alles, was das Herz begehrt – in idyllischer, ländlicher Lage und dennoch nur 20 Minuten von Wien entfernt.

Highlights auf einen Blick:

  • 4 helle Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office
  • 2 Badezimmer – perfekt für den Alltag
  • Eigener Garten, großzügige Terrasse und Balkon
  • 2 PKW-Stellplätze mit Leerverrohrung für eine E - Auto Ladestation - direkt vorm Haus

Ausstattung & Technik:

  • Ziegelmassivbau – energieeffizient & wertbeständig
  • Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung – nachhaltig & kostensparend
  • Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung – sofort bezugsbereit

Lage & Umgebung:

Pottendorf vereint naturnahe Lebensqualität mit optimaler Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die ruhige Wohngegend ideal für Erholung sorgt.

Die ruhige Umgebung von Pottendorf vereint Natur und Stadtnähe und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als sichere Investition – hier lohnt es sich schnell zu sein!

Eine günstige Finanzierung ist möglich.
Anfrage stellen und Pläne in guter Auflösung erhalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Neubaustandard, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel

Lageplan

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Preise
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
113 m²
Balkonfläche
5 m²
Gartenfläche
100 m²
Terrassen
1
Balkone
1
Baujahr
2025
Gebäude
Neubau
Zustand
Erstbezug
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
47,20 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
B
FGEE
0,75
FGEE-Klasse
A+
Gültig bis
09.01.2032
Ljiljana Lukijanovic

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Ljiljana Lukijanovic