Viel Platz mit Aussicht - reserviert / nicht mehr verfügbar

Lage: 4591 Molln | Naturpark Kalkalpen | Oberösterreich

Beschreibung

Schöne Liegenschaft mit großem Garten in herrlicher Aussichtslage nahe Ortszentrum

8 zentral begehbare Zimmer, Terrassen, Wintergarten, Swimmingpool, Doppelgarage 

Videolinks:

Rundgang im EG  https://youtu.be/hGJ7oLpbbek

Rundgang im OG  https://youtu.be/yI4ERQOWBLg

Runde ums Haus 1 https://youtu.be/OWI-ZCZG4HI

Runde ums Haus 2 https://youtu.be/ksW5FAY-s-M

EG:

Vorraum, Garderobe

3 Zimmer, Terrasse

Küche, Speis / Abstellraum

Garage für 2 PKWs, großer Lagerraum

Wintergarten

Swimmingpool

Überdachte Sitzplätze und Terrassen 

Gartenhaus / Schuppen

OG:  

Vorraum / Diele, 5 Zimmer davon ein Gästezimmer mit Dusche, WC

Balkone von mehreren Zimmern aus begehbar

KG:

Vorraum, Waschküche, Heizraum

Gemüsekeller und ein Stüberl / Bar mit ca. 17 m² und Ausgang in den Garten

Perfekte Infrastruktur!

Schulzentrum / Kindergarten / Einkauf / Kulinarik in Fußdistanz

Das Haus ist in gepflegtem Zustand, voll funktionsfähig und kann ab 31.1.2024 bezogen werden.

Für weitere Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Dr. Harald Hochmann am Tel. 0664/522 17 30 und via Mail harald.hochmann@wertimmobilien.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Zentrum, Nationalpark Kalkalpen

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
7284
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
2
Balkon Fläche:
15 m²
Keller Fläche:
94 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
1.630 m²
Zimmer:
8,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1963
Letzte Sanierung:
2001
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
320.000,00 €
BK:
90,83 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt Brutto:
90,83 €
Betriebskosten Brutto:
90,83 €
Betriebskosten Netto:
90,83 €

Energieeffizienz

HWB:
155.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
fGEE:
2.18
Klasse fGEE:
D
Gültig bis:
17.07.2032
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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