Exklusives Wohnen in Kliniknähe 

Idyllisch und zugleich zentrumsnah: Nur wenige Minuten vom Klinikum Klagenfurt entfernt befindet sich diese außergewöhnliche Wohnanlage in ruhiger, parkähnlicher Umgebung.
Perfekt für alle, die kurze Wege zum Arbeitsplatz und gleichzeitig ein entspanntes, privates Wohnumfeld schätzen.

Die Anlage besteht aus zwei eleganten, zweigeschossigen Gebäuden mit jeweils nur 11 Wohnungen – ein exklusives und harmonisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung:

• ca. 116 m² Wohnfläche

• ca. 50 m² sonniger Garten mit Terrasse – ideal für Ruhe und Entspannung nach einem langen Arbeitstag

• drei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer

• modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• zusätzlich ein ca. 25 m² beheizter Hobbyraum – vielseitig verwendbar, z. B. als Fitness- , Arbeitsbereich oder sicherer Lagerraum.

Ein weiterer Pluspunkt: Laut Hausverwaltung sind die Rücklagen ausreichend, um geplante Instandhaltungen und Sanierungen ohne Zusatzbelastung abzudecken.

Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus Nähe zum Klinikum, ruhigem Wohnumfeld und großzügigem Platzangebot – optimal für Ärztinnen und Ärzte, die eine hochwertige Wohnlösung mit kurzer Distanz zum Arbeitsplatz suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.