Kaufpreis ab: € 850.000, -
Nutzfläche: ca. 186 m² Wohnfläche: 139,55 m²
Zimmer: 5
Extras: 2 luxuriöse Bäder, Gäste-WC, großzügiger Keller mit 2,50 m Raumhöhe
Außenflächen: Terrasse, 2 Balkone, Eigengarten (ca. 80 m²)
Stellplätze: 2 Privatparkplätze im Preis inkludiert (E-Mobilitätsvorbereitung)
Wohnen mit Stil – Ruhe und Eleganz in bester Lage
Willkommen in einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – in einer der begehrtesten Wohngegenden Niederösterreichs, nur wenige Minuten südlich von Wien. Diese moderne Doppelhaushälfte in Mödling vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und ein Höchstmaß an Wohnkomfort – umgeben von Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur.
Errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, überzeugt dieses Haus durch klare Linien, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien, Paare oder Vielbeschäftigte, die das Besondere suchen.
Die Highlights im Überblick
Ausstattung & Technik – Komfort trifft Zukunftssicherheit
Lage & Lebensqualität – urbaner Rückzugsort mit Naturanschluss
Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur.
Kontakt & Besichtigung
Ljiljana Lukijanovic/ 0664 542 30 52
l.lukijan@wertimmobilien.at
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein stilvoller Rückzugsort mit bleibendem Wert. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Mödling verbindet den Charme einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien – ideal für Pendler oder Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Gegend überzeugt mit einem erstklassigen Bildungsangebot. Von mehreren Kindergärten, Volksschulen, renommierten Gymnasien, aber auch einer HLA für Mode und Produktmanagement bietet Mödling ein umfassendes Bildungsspektrum an.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe.
Beliebte Shopping City Süd kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Das Landesklinikum Mödling ist ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt und bietet im Notfall schnelle Hilfe.
Der nahegelegene Wienerwald und der Naturpark Föhrenberge bieten unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren und Radfahren.
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.
