Diese modern ausgestattete, ruhige Wohnung liegt in erstklassiger Lage im 3. Bezirk. Das Wohnhaus ist aus der Gründerzeit und wurde grundsaniert. Die Wohnung selbst ist Erstbezug nach einer aufwendigen Renovierung mit besten Materialien und hat eine Fußbodenheizung. Sie befindet sich in der 3. Etage.
Vom Eingangsbereich gelangt man in die bereits fertige exklusive, offene Wohnküche die sich zum großzügig bemessenen, hellen Wohnzimmer hin öffnet. Durch die drei Terrassentüren der riesengroßen Loggia, wird der Raum vom Tageslicht durchflutet.
Das Platzangebot vom Eingangsbereich mit separatem WC, zur offenen Wohnküche mit extra Abstellraum (Speisekammer), Bad mit großer Dusche, und zwei Schlafräumen, wurde smart aufgeteilt.
Im Schlafzimmer 1 (master bedroom) wurde ein geräumiger Wandschrank mit integrierter, begehbarer Garderobe eingebaut.
Im Keller gibt es ein zugehöriges Kellerabteil und einen Fahrradraum.
Die sehr gute Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete öffentliche Anbindung schaffen perfekte Vorraussetzungen für Familien und Paare.
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JUTTA SCHRÖDER
0664 307 68 59
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Fasanviertel liegt zwischen der Jaquingasse im Westen, dem Landstraßer Gürtel im Süden sowie dem Rennweg und schließt direkt an das Botschaftsviertel an